ENTREPRISE AU CAMBODGE
    Business Informations, Services pour créer un commerce, travailler, investir au Cambodge

BUSINESS CENTER CAMBODIA, 
INCUBATEUR D'ENTREPRISES


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*Les informations de cette page sont données à titre informatif et sous réserve de modifications par les autorités compétentes. Page Mise à jour le 22 Aout 2018  

INCUBATEUR D'ENTREPRISES, notre structure vous accompagne 
dans tous vos projets de créations d'entreprises et vous informe de projets attendus, avec "opportunités Business". 


Bien choisir un établissement pour accueillir votre projet 
demande une connaissance du terrain, des lois et des pratiques locales. 
Un coup de coeur visuel ne suffit pas, il faudra prendre un certains nombres
 de précautions et tenir compte d'éléments (parfois surprenants) 
pour protéger vos investissements.

INFO BUSINESS AOUT 2018: changement important dans la procédure d'obtention des LICENCES


L' ESSENTIEL:


    UN BON PROJET  &  UN BON CONTRAT     



Business Center Cambodia vous apporte un service sérieux en terme de création d'entreprise, et vous accompagne dans chaques étapes.

Informations, conseils, choix de la FORME JURIDIQUE LA MIEUX ADAPTEE, 

recherches de lieux adaptés, vérifications, rédaction du bail et des contrats, mise en légalité administrative de l'entreprise...

Accompagnement des entreprises dans l'application de la réglementation et la mise en œuvre des documents obligatoires. 

Nous étudions ensemble votre projet en fonction de vos compétences et en tenant compte de vos envies, 

pour adapter votre projet au marché local, donc optimiser votre réussite !    


" LE PACK
 SIGNATURES"


Toutes les étapes
pour une procédure
sécurisée, 
REUNIES EN 
UN PACK !


VOUS AVEZ DEJA UN COMMERCE?
Alors vous avez besoin d'informations précises et personnelles. N'hésitez pas a rejoindre le "Club Business" du Business Center Cambodia, pour avoir des solutions adaptées à votre entreprise, étendre votre réseau d'affaires, trouver de nouveaux clients & fournisseurs...  Voir CLUB BUSINESS

.

 VOTRE ENTREPRISE AU CAMBODGE EN 5 ETAPES

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Business Center Cambodia FACILITE ET ALLEGE 

toute la procédure pour créer une entreprise au Cambodge.

                 

5 ETAPES CLAIRES ET SIMPLES POUR LA CREATION D' UNE ENTREPRISE


ETAPE 1 - CONSULTING  Prise de connaissance et étude du projet. Choix de la forme juridique de l'entreprise*   Informations sur le marché actuel, des obligations, évaluation du projet, définition du projet.

ETAPE 2 - VISITES Visites de lieux adaptés pour accueillir votre projet. Hôtel, restaurant, boutique, maison, immeuble, terrain, plage, ile ... 

ETAPE 3 - CONCRETISATION Vérifications, négociations, rédactions actes et documents légaux, signatures, procédure encadrée du paiement, enregistrements des actes.

ETAPE 4 - ADMINISTRATIF  Départ des documents administratifs Légaux.  Licences, patentes, permis de travail, déclarations,...

ETAPE 5 - OUVERTURE ! Félicitations votre entreprise au Cambodge est créée.   

                                                                      

Business Center Cambodia assure le suivi de votre entreprise avec des informations, des conseils, des formations, un réseau, un catalogue d'intervenants professionnels...        

* Ce plan est pour la création d'une entreprise "individuelle" (Business)  

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

" PETITES ANNONCES "

Annonces commerces
Achat/ Vente
Location

La page mode 'Public'


La page mode 'Privé'
Annonces commerces, aux 
conditions exceptionnelles.
Page réservée aux membres.





 D'AUTRES OFFRES DISPONIBLES

Toutes nos offres ne figurent pas sur notre site. Nous vous proposons de nous adresser une demande "sur mesure" via notre formulaire, en RESPECTANT LE DELAIS DE RECHERCHE A MAXIMUM 1 MOIS ET DEMI AVANT VOTRE DATE DE PROJET OU D'ARRIVEE.  Voir DEMANDE SUR MESURE



ENTREPRISE AU CAMBODGE
  INFORMATIONS GENERALES
 

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A la différence de beaucoup de pays, une  entreprise au Cambodge  peut être 100% étrangère, et n'oblige pas la présence de partenaires locaux  (sauf certaines activités)

Nous dirons "COMPANY" (terme anglais) pour parler d'une "société".



Créer une entreprise, ouvrir un commerce au Cambodge  peut être envisagé sous différentes formes juridiques. 

Il y a 8 formes juridiques différentes de "company".

Pour simplifier, nous évoquerons ici 2 "modèles principaux":  

  "ENTREPRISE INDIVIDUELLE"  et  "SOCIETE"   

        



  - L'ENTREPRISE INDIVIDUELLE  ("BUSINESS") 

Présente souvent l'avantage de la simplicité immédiate pour créer et ouvrir un commerce au Cambodge  mais peut se révéler à terme moins intéressante. 

Elle a l'avantage de pouvoir être créée rapidement, en quelques jours, et permet de pouvoir commencer son activité rapidement. 

Elle est comparable a une "auto-entreprise" et est "allégée" en règles et en procédures.


   - LES 7 AUTRES FORMES DE "SOCIETES"  ("COMPANY") 

S'impose dès lors que plusieurs personnes ou sociétés, se regroupent pour créer une entreprise au Cambodge (mais aussi possible en étant seul avec une "société unipersonnelle"), pour une activité évolutive et à investissements importants, ou pour certaines catégories d'activités. 

Elle sont comparables à des "SARL"


 Une "company" est plus lourde administrativement comparé à "l'entreprise individuel", mais offre des avantages comme l'obtention d'un numéro de tva intra-communautaire, nom de la société validé et protégé, reconnaissance juridique ...




 Business Center Cambodia est un expert en matière de conseils et 

de création d'entreprises au Cambodge. Ainsi nous saurons

 vous conseiller sur la forme juridique la plus adaptée à votre activité. 


 

" TOUTES LES
 FORMES 
DE "COMPANY" 
AU CAMBODGE* "



Formes Juridiques / 
Taxes et Impôts sur les sociétés / 
Droits de Douane sociétés / 
Protection propriété individuelle 
* Page réservée aux membres 
Business Center Cambodia         




ENTREPRISE AU CAMBODGE  
ACHETER / LOUER UN COMMERCE

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Vous recherchez un lieu à louer ou à acheter pour créer votre entreprise au Cambodge?  

Le département Immobilier Business Center Cambodia a un catalogue d'affaires à vous proposer ainsi que différents services professionnels pour encadrer toute la procédure jusqu'à l'obtention des autorisations d'exploitation. 

Vérifications/ négociations/ rédaction et signatures des actes/ enregistrements sont des services inclus pour les membres "Club Business" ou facturés pour les non-membres.

Démarches et obtentions des documents légaux. 


NB : Nous n'intervenons pas dans des affaires que vous avez déjà tenté de négocier seuls ou avec une agence ... 

 Voir Petites Annonces 




VENDRE UN COMMERCE
ENTREPRISE AU CAMBODGE

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Vous souhaitez vendre votre entreprise ?
Après examen, Business Center Cambodia peut intégrer votre entreprise à son catalogue et le proposer à ses nombreux clients désireux de s'installer au Cambodge. 
 Nous contacter 






ETUDE DE PROJET  (CONSULTING)*
ENTREPRISE AU CAMBODGE

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Service important à l'efficacité prouvée aux vues du taux de réussite des clients installés par Business Center Cambodia 

Vous avez un projet,  mais avez-vous tous les bons éléments pour être sûr que ce projet est viable et réalisable ?  Ensemble nous allons étudier votre projet d'entreprise, en tenant compte de nombreux critères.  (Marché local actuel, l'offre et la demande, votre expérience, mais aussi vos nouvelles envies, puis calcul coût/ profits …).  

Après ce consulting, vous aurez toutes les informations pour bien démarrer  

et créer avec notre assistance, votre entreprise au Cambodge avec sérénité.

* Service inclus adhésion membres "Club Business" ou facturé pour les non-membres





RECHERCHE DE PROJET* 
ENTREPRISE AU CAMBODGE   

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UNIQUE

Vous avez différentes compétences professionnelles, mais ne savez pas quelle entreprise ouvrir au  Cambodge ?   

 Selon votre expérience, vos envies, votre budget et notre parfaite connaissance du marché local les experts du Business Center Cambodia, vous apportent des projets, des idées d'entreprises dans différents secteurs d'activités...

* Service inclus adhésion membres "Club Business" ou facturé pour les non-membres    




                                 

VERIFICATIONS 
(INDISPENSABLES)   

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 L'étape des vérifications est indispensable avant d'investir pour créer une entreprise au Cambodge. Business Center met une attention particulière  sur ce service, en effectuant des vérifications auprès des différentes autorités compétentes.  

Vérifications des titres de propriété, des cadastres, étude de la proposition ... 

De nombreux cas ont été reportés sur des personnes ayant mis en péril leur expatriation après avoir signé des documents sans avoir fait les vérifications indispensables pour protéger leur investissement. 

Protégez-vous, Consultez-nous !




NEGOCIATIONS

Business center Cambodia services gratuits


Obtenir les meilleures conditions  !

Les négociations par nos experts, tiennent compte du marché, des lois, des propositions reçues, et des exigences que nous souhaitons après examen complet du lieu.  

Business Center Cambodia est reconnu pour les résultats obtenus lors des négociations

Après les négociations, il est important d'établir rapidement les actes reprenant tous les points précis des conditions négociées. Nos rédactions des actes et contrats  sont réalisées en 2 langues et nous gérons l'étape des signatures selon les normes en vigueur au Cambodge.  

NOTE IMPORTANTE: si vous avez déjà entrepris seul ou avec un autre interlocuteur des négociations, 

nous ne pourrons plus intervenir dans cette étape. 

 Voir aussi Bail, Actes 




OBLIGATIONS ADMINISTRATIVES

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 Licences, Patentes, Commission Sécurité ... Business Center Cambodia vous informe de toutes les obligations administratives et fiscales. Nous effectuons ces démarches selon votre ville.                                        
Notre mission est aussi de vous soulager de 
toutes les questions administratives parfois compliquées au Cambodge.  





PERMIS DE TRAVAIL  
TRAVAILLER AU CAMBODGE    

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Pour travailler au Cambodge, que ce soit en tant qu'employé ou en ayant une entreprise au Cambodge, il faut un permis de travail.

 Business Center Cambodia a été précurseur  en informant les expatriés du Cambodge sur l'obligation d'application de cette loi presque oubliée sur les permis de travail (2014). Business Center  Cambodia  réalise toute la procédure de Permis de travail avec un contrat de travail officiel, et tous les documents obligatoires, que ce soit pour le personnel Khmer ou étranger.  

 Voir PERMIS DE TRAVAIL  



QUOTA EMPLOYES ETRANGERS 

La loi du Royaume prévoit qu'il ne peut pas y avoir plus de 10% de salariés étrangers dans une entreprise. 
Ces 10 % d'employés étrangers doivent être : 6% d’employés spécialisés, 3% d’employés ordinaires et 1% d’employés non-qualifiés. 
Si l'entreprise dépasse ce quota, elle doit prouver qu’aucun Cambodgien ne correspond aux critères et aux qualifications du poste à pourvoir. 
Pour cette loi, Business Center Cambodia a les solutions.

TAXES 
ENTREPRISE AU CAMBODGE    

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Selon votre commerce et sa forme juridique, le mode de déclaration et le taux des taxes diffères pour une entreprise au Cambodge. Des changements importants sont  intervenus depuis 2015 et ne cessent d'évoluer. Business Center Cambodia vous informe sur les taxes au Cambodge et a mis en place une formation pour comprendre et savoir déclarer ces taxes. 

                                                                                                                                                                                                                

FORMATIONS*
COMMERCE AU CAMBODGE  

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Business Center Cambodia a créé différentes formations pour vous aider à mieux comprendre et mieux gérer des domaines liés à la vie de votre entreprise au Cambodge. 

Elles sont opérées par des professionnels du secteur et des acteurs locaux bien implantés. Voici les plus demandées : 

Gestion Humaine du personnel / Administratif / Juridiques / Comptabilité/ Taxes

* Service inclus adhésion membres "Club Business" ou facturé pour les non-membres 


   


     
                 

Investir dans l’immobilier d’entreprise 
avec Business Center Cambodia

Que vous soyez entrepreneur, investisseur institutionnel ou privé, après analyse de votre projet et étude de rentabilité, votre conseiller Business Center Cambodia Commerces & Entreprises vous accompagnera dans toutes les étapes de votre opération.



L' AVIS DU BUSINESS CENTER CAMBODIA

Projet:

Tous les projets ne sont pas "viables" au Cambodge. Ou ils peuvent, peut être l'être avec quelques adaptations, ou dans une autre ville que celle choisie... 

90% des demandes pour des projets de business, sont pour des reprises de "guesthouses/ restaurants",  pour les villes touristiques de Phnom Penh, Siem Reap, Kep et c'est aujourd'hui la ville de Kampot qui est "en vogue". (Sihanouville n'est plus prisée depuis l'arrivée massive des investisseurs chinois). Ce genre d' établissements peuvent être intéressants, mais ils ne sont pas les plus faciles a gérér. Il y a beaucoup de projets à réaliser, dans différents secteurs d'activités qui sont pratiquement inexistants, et qui sont en fortes demandes selon les villes... (Voir "opportunités business").


RAPPELEZ VOUS LES 2 PREMIERES CONDITIONS: 

   UN BON PROJET & UN BON CONTRAT   



Contrat:

Il y a des procédures à suivre pour louer, acheter un commerce, dans la manière de négocier un contrat, pour rédiger des actes. des vérifications à faire, des articles précis à inclure dans les contrats pour sécuriser votre projet, et se prémunir de mauvaises intentions ...  

Les difficultés majeurs:  

- Pour les négociations avec les propriétaires, il n'y a QU'UNE SEULE CHANCE. Au Cambodge, on ne revient pas sur une négociation déjà établie. Ceux là ne parleront peut être pas anglais, vous non plus d'ailleurs, donc des traducteurs seront nécessaires, autant de "relais" pouvant "écorcher" les objectifs désirés... 

Nous vous conseillerons notre "PACK BUSINESS" pour sécuriser vos investissements. 


D'ailleurs parlons de "CES OBJECTIFS": Quels sont ils, comment et pourquoi ont ils été défini, sont ils optimums ...? 

- Ensuite c'est que la rédaction du contrat et des documents sont en khmer (obligatoire). Alors êtes vous sur que, ce que vous allez signer est bien conforme à ce qui a été négocié, et que les textes et termes employés sont bien conformes aux lois du royaume?


Pour ces raisons, et bien d'autres,  il faut être vigilant et avoir un interlocuteur fiable et expérimenté.



C'est pour vous simplifier la vie, cette nouvelle vie, 

que depuis 2014, Business Center Cambodia existe !




ETRE MEMBRE "CLUB BUSINESS" 

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Etre Membre Business Center Cambodia c'est rejoindre un Vaste Réseau ...     Voir Membre Club Business

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